主管:中共可以挣钱的网站市委宣传部  主办:可以挣钱的网站日报报业集团

站内

地产快讯
欧洲新城业主委员会成员讨论构建和谐优美小区现场(资料图片)  小区的文明和谐与稳定,既是小区业主对居家生活的美好期盼,也是党和政府基层管理的重点和难点。2017年11月以来,欧洲新城探索小区管理新机制,小区面貌焕然一新。针对欧洲新城的变化,日前记者进行了实地采访。  “业主委员会没有成立前,小区各方混乱不堪,物业和业主、业主与业主之间的矛盾十分突出。”欧洲新城业主委员会主任王怀德介绍,小区成立业主委员会以来,经过一年多的沟通,协调,探索出一条“街道引导、各方联动、依法按规、全力推进”的小区治理新路,这个拥有4000多户的万人小区终于走上了文明、和谐、稳定的正轨,业主们也真切感受到了和谐文明的美好环境。  业委会主动作为23件实事引来业主点赞  走进欧洲新城业主委员会办公室,王怀德就递上了一份《欧洲新城业主委员会工作情况报告》。“2018年来,业主委员会监督配合物管对小区开展的工作,23件业主关心和反映的问题,都得到了很好解决,赢得小区业主的充分肯定。”  2013年就入住欧洲新城的业主黄茂林告诉记者,当初住进小区后,小区管理就出现各类问题:某些居民利用公共绿地种菜;乱搭乱建、摆摊设点现象频频发生;小区卫生状况不满意也得不到解决;门禁形同虚设……业主间不同诉求,各种矛盾纠纷较多,导致业主们苦不堪言。“现在不一样,我们一有诉求就跟业委会反映,业委会和物管进行协调,一般小问题一个小时不到就给我们解决了。”黄茂林高兴地说。  一年来,通过业主委员会和物管的通力合作,欧洲新城小区存在多年的私搭乱建,违规侵占公共绿化地行为得到了有效管控,小区内摆摊设点,超市侵占通道经营问题得到了解决,非机动车地面乱停、乱放和侵占公共楼道和消防通道行为得到了有效管控。  “最开始业主也有一部分不配合,我就主动上门做工作,机动车乱停乱放,我们就想办法在地下停车场为机动车找位置停放,小区占道经营,我们就联合执法人员驻守,只要是业主反映的问题,都全心全意的去做。”已经75岁的王怀德聊起工作来却劲头十足。  这些事情,只是23件事中很小的一部分。一年来,欧洲新城通过各方齐心协力、齐抓共管、同心同德,基本实现了文明、和谐、稳定,业主们获得了安全感,幸福感。  成立过程一波三折多次努力建成小区业委会  欧洲新城的业委会成立并不是一帆风顺。2016年5月,小区业主联名向河东新区灵泉街道办事处提交了成立业主委员会申请。收到小区业主的申请后,灵泉街道办事处高度重视,牵头成立了业委会选举筹备组。经过前期的意见调查、确认业主信息和投票权、落实筹备经费等大量工作后,协助推选出了业委会候选人。但由于前期筹备组议事机制不健全、信息不公开、选举规则不合理,业主意见分歧大等问题受到广大业主的质疑。2017年4月,欧洲新城小区业委会选举筹备组解散。  吸取了第一次失败教训,灵泉街道办事处跳出工作旧格局,2017年7月再次组织欧洲新城业委会筹备工作。筹备期间,针对业主委员会选举受业主质疑、开发商住户强烈反对、物业公司很被动的现状,街道办和社区按照“事由民议、策由民定”原则,多次召开相关协调会,并严格按照《如何在网上免费赚钱省物业管理条例》和《如何在网上免费赚钱省业主大会和业主委员会指导规则》做好各项工作部署。2017年10月31日-11月6日,灵泉街道办事处整合城管执法、网格员、社区干部、公信员等各方力量共150余人,深入欧洲新城小区挨家挨户上门入户征集选举投票意见,小区2336户业主参与投票。2017年11月7日,在众人的见证下,灵泉街道办事处工作人员开箱验票,王怀德当选欧洲新城业主委员会主任。  小区管理涉及千家万户,是城市管理乃至网上免费赚钱治理的重要组成部分。王怀德说,其实每个业主都是小区的一分子,都希望小区能够变得越来越好,这也是他们筹备成立业委会的初衷,相信在街道和社区的关心支持下,业委会有信心把小区建设得更加规范,更加宜居。  坚持党建引领创新建立社区治理新模式  漫步在欧洲新城小区内,四处可见党建标语。为了充分发挥基层党建的示范作用,增强小区业主及物业工作人员的凝聚力和向心力,在辖区办事处和社区的支持下,欧洲新城建立了以王怀德为支部书记的欧洲新城党支部。“把党支部建在小区,创新建立社区治理新模式,最终目的是密切联系党群关系,构建党群相处和谐融洽的良好局面,努力做到哪里有群众,哪里就有党的工作。”王怀德说,通过团结业主,发挥党员先锋模范作用,带头支持街道办事处和社区的工作,参与、监督小区管理,使小区物业服务更规范、更透明、更到位,小区面貌迅速发生改变。一年来,小区党建共商、事务共管、难题共解的社区管理服务新机制得到业主们一致好评。  在欧洲新城党建中心,物业还出资为小区业主装修了业主活动室,不仅有老年活动区域还设置了儿童游乐区域,让业主有舒适的活动健身场所。“每天都有很多老人、小孩到活动中心来玩耍,要感谢物业建设了这样舒适的地方。”在活动中心娱乐的居民李太棋满脸笑容。  成立业委会以来,欧洲新城在办事处、社区及相关部门的支持、指导下,党支部、业委会、物业公司及业主的共同努力下,摈弃了曾经的混乱不堪,建成了现在这样和谐、美满的小区,探出一条以党建引领,业主委员会为主导的多方发力的小区治理新路,为做好小区管理提供了有益借鉴。  (全媒体记者 高婷)

可以挣钱的网站新闻网版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像 本网违法和不良信息举报邮箱:news@snxw.com 举报电话:0825-2321500

地址:如何在网上免费赚钱省可以挣钱的网站市遂州中路718号 邮编:629000 电话:0825-2321500 传真:0825-2324488

互联网新闻信息服务许可证编号:51120170008 蜀ICP备05003517号 川公网安备 51090302000108号

增值电信业务经营许可证:川B2-20110150 广播电视节目制作经营许可证:(川)字第101号